传统终端营销模式逐渐失效，其原因如下：

首先，渠道扁平化、终端业态升级，导致渠道精耕空间减少。交易、金融和物流等商务方式颠覆性变化，渠道红利没了，终端红利也会没了。

其次，中国城镇化越来越猛，城镇化后商业就得集中，导致次级市场增量及增速下降。次级市场空间在下滑，次级的市场红利很快就会没有了。我是搞市场营销的，营销就是机会导向的，尽管大家赞同战略导向、顶层设计，我认为还是要机会导向，要跟着感觉走，没有那么多逻辑，发展就是逻辑，我觉得次级市场红利减少了，再去渠道精耕、终端掌控就不灵验了。

第三，新生代消费者价值取向与购买行为变化。现在所有的万达广场都在社交化、娱乐化，人们是为了社交娱乐才去万达广场的，不是去消费的。社区商圈全部线下线上连通了，从O2O变成O+O了。

第四，传统营销资源、人员和管理等投入高，消费增值减少，所以也走到了尽头。